2025년 서울 개인택시 시세 변화 흐름 총정리

서울 개인택시면허 시세는 예전보다 훨씬 체계적으로 분석되고 있지만, 여전히 ‘지금 사도 될까?’, ‘팔 타이밍인가?’ 고민하시는 분들 많죠. 오늘은 최근 공지된 서울 개인택시 시세를 기준으로 구간별 흐름과 영향을 주는 요인들, 실거래 기준 매수/매도 전략까지 한 번에 정리해드릴게요.

1. 2025년 하반기 기준 서울 개인택시 시세

※ 양수 기준, 면허 단독 가격이며 차량 포함 시 수천만 원 차이 발생 가능

2. 시세 흐름 변화: 구간별 3가지 흐름

1. ① 2024년 하반기 ~ 2025년 1분기 – 반등 구간
   감차 정책과 면허 공급 제약으로 1억 3천만 원대까지 반등
2. ② 2025년 2~6월 – 조정 & 보합 혼재
   일부 하락 가능성 제기되었지만, 실거래는 안정적 유지
3. ③ 2025년 7월 이후 – 안정화 + 재진입 기대
   1억 1,550만~1억 1,600만 원대 실거래 빈번, 고점 호가 유지

3. 시세에 영향을 주는 요인 3가지

• ① 수급 구조: 신규 면허 발급 제한, 은퇴 기사 증가로 매물 부족
• ② 정책 변수: 감차 보조, 플랫폼 규제, 전기택시 도입 지원
• ③ 수요 심리: 수도권 수요 + 퇴직 후 진입 수요로 안정적 유지

4. 서울 vs 수도권 & 전국 비교

5. 실전 매수/매도 전략

매수: 협회 공지 시세보다 낮은 호가 매물 선별, 괴리율 체크

매도: 정책 발표·요금 인상 직후의 단기 급등 타이밍 고려

6. 거래 전 체크리스트

• 공지 시세 & 실거래 평균 비교
• 양수 조건: 차량 포함 여부 확인
• 부대비용: 취득세, 보험료 등 포함 여부
• 수익성 시뮬레이션: 회수 기간 계산
• 정책 캘린더 체크: 감차 보조, 전환 택시

7. 실전 예시 시뮬레이션

자주 묻는 질문